Predial Primus
100 m²
8.831 m²
4 Quartos
3 Banheiros
14 Vagas
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Chácara à venda, 8831 m² por R$ 1.200.000,00 - Mury - Nova Friburgo/RJ
Sobre chácara com 8.831 m² à venda em Nova Friburgo - RJ
100 m²
Área construída
Área construída
8.831 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
14 Vagas
Aceita pet
Espetacular Chácara à Venda em Mury - Oportunidade Única!
Documentação OK, com Escritura Pública
Aceita financiamento bancário
Terreno: 8.831m²
Área Construída: 100m²
Testada: 151m para a RJ-142
Localização: Início da Estrada Mury-Lumiar (RJ 142), a apenas 1,2 km (menos de 3 minutos) do centrinho de Mury
Lindo pomar com árvores frutíferas (cerejeira, castanha portuguesa, caqui, etc.)
Duas nascentes no terreno
Córrego no limite do terreno
Área de Proteção Ambiental (APA): Situado dentro de Macaé de Cima, garantindo que nada ao redor será descaracterizado
Primeiro Andar:
Duas suítes
Um amplo salão
Uma saleta
Cozinha ampla com copa e despensa
Ampla varanda com lavanderia e área de serviço
Lindo quintal
Segundo Andar:
Dois quartos
Ampla sala com lareira
Uma saleta (todos com piso de taco de madeira)
Amplo banheiro
Cozinha
Linda varanda com piso de ladrilho hidráulico
Área de serviço e lavabo
Características Adicionais:
Ampla garagem coberta e fechada para dois automóveis
Piscina
Ladrilho hidráulico na cozinha e na varanda
Laje autorizada pela prefeitura para construção de estabelecimento comercial
Pátio espaçoso
Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro
Descrição:
Esta espetacular chácara em Mury oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e natureza. Com um terreno vasto de quase 9.000m² e uma construção de 100m² distribuída em dois andares, esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão de conveniências urbanas. A localização privilegiada, próxima ao centrinho de Mury e dentro de uma APA, assegura a preservação ambiental e a qualidade de vida. A casa, com ladrilho hidráulico na cozinha e varanda, oferece charme e funcionalidade, enquanto o pomar e as nascentes naturais são um verdadeiro tesouro.
Não perca esta oportunidade!
Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta incrível chácara em Mury.
ZT I
Esta propriedade está localizada na Zona de Transição I (ZT I), dentro da Macrozona do Ambiente Urbano. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno em áreas de transição entre zonas urbanas e áreas mais preservadas.
Taxa de Ocupação: até 30% (é possível construir ou ocupar até 30% da área total do terreno).
Limite de pavimentos: 2.
Lote mín.: 1.000m².
Usos Permitidos: residencial (unifamiliar ou multifamiliar), não-residencial (comércio/serviço) e misto (residencial e não-residencial). Além disso, são permitidas indústrias de Baixo Impacto Ambiental até a classe 2C, com exceção do grupo 11 (Metalurgia).
Documentação OK, com Escritura Pública
Aceita financiamento bancário
Terreno: 8.831m²
Área Construída: 100m²
Testada: 151m para a RJ-142
Localização: Início da Estrada Mury-Lumiar (RJ 142), a apenas 1,2 km (menos de 3 minutos) do centrinho de Mury
Lindo pomar com árvores frutíferas (cerejeira, castanha portuguesa, caqui, etc.)
Duas nascentes no terreno
Córrego no limite do terreno
Área de Proteção Ambiental (APA): Situado dentro de Macaé de Cima, garantindo que nada ao redor será descaracterizado
Primeiro Andar:
Duas suítes
Um amplo salão
Uma saleta
Cozinha ampla com copa e despensa
Ampla varanda com lavanderia e área de serviço
Lindo quintal
Segundo Andar:
Dois quartos
Ampla sala com lareira
Uma saleta (todos com piso de taco de madeira)
Amplo banheiro
Cozinha
Linda varanda com piso de ladrilho hidráulico
Área de serviço e lavabo
Características Adicionais:
Ampla garagem coberta e fechada para dois automóveis
Piscina
Ladrilho hidráulico na cozinha e na varanda
Laje autorizada pela prefeitura para construção de estabelecimento comercial
Pátio espaçoso
Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro
Descrição:
Esta espetacular chácara em Mury oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e natureza. Com um terreno vasto de quase 9.000m² e uma construção de 100m² distribuída em dois andares, esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão de conveniências urbanas. A localização privilegiada, próxima ao centrinho de Mury e dentro de uma APA, assegura a preservação ambiental e a qualidade de vida. A casa, com ladrilho hidráulico na cozinha e varanda, oferece charme e funcionalidade, enquanto o pomar e as nascentes naturais são um verdadeiro tesouro.
Não perca esta oportunidade!
Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta incrível chácara em Mury.
ZT I
Esta propriedade está localizada na Zona de Transição I (ZT I), dentro da Macrozona do Ambiente Urbano. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno em áreas de transição entre zonas urbanas e áreas mais preservadas.
Taxa de Ocupação: até 30% (é possível construir ou ocupar até 30% da área total do terreno).
Limite de pavimentos: 2.
Lote mín.: 1.000m².
Usos Permitidos: residencial (unifamiliar ou multifamiliar), não-residencial (comércio/serviço) e misto (residencial e não-residencial). Além disso, são permitidas indústrias de Baixo Impacto Ambiental até a classe 2C, com exceção do grupo 11 (Metalurgia).
Características
Água
Área de serviço
Armário cozinha
Armário quarto
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Energia elétrica
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Pavimentação
Piscina
Piso laminado
Quintal
Taco de madeira
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet